美国老太欠租被下逐客令　她说房东设圈套，房东说她无赖

　　本报讯 (记者周洁 实习生刘婕盈)在深圳做了5年外教的美国老太Anne Preston(下文称安)，用“这是我这辈子遇到的最艰难的事”来形容她与中国房东之间的纠纷。房东已经下了最后通牒，要安在明天立即收拾所有东西离开她目前租住的房子。房东称安连续多月未交房租，安表示她一直都在交租，但房东借故不收钱，以此为借口提前赶她走。

　　美国老太安今年58岁，5年前受深圳市政府邀请来深圳广播电视大学任外教，大学合同期满后就留在深圳，平时以给一些学生教英语维生。两年前，安租住了位于百花一路的国城花园1栋某室，每月租金2600元，与业主签订的合同今年9月到期。去年年底，原业主将房子转卖给现在的新业主刘先生。

　　安称，今年1月她交了一个月租金和押金给老业主，2月份开始，新业主刘先生给了她一本存折，告诉她密码，让她往里面存租金。安称自己一直往里存钱，从银行记录中都看得出来，但后来刘先生又让她取钱交现金，她取了钱后，刘先生却一直借故不收钱。接着刘先生就说她欠租，在5月22日停了她的水电，她无奈之下只有搬到学生提供的房子暂住。安指着自己的膝盖，流着眼泪说，“我年纪大了，膝盖有病。我一个人在这里没有亲人，没有朋友，语言不通，房东让我立刻搬走，我到处找房子，走得腿很痛，人非常难受。而且我的学生都在百花路附近，我搬走后很影响我上课。这是我这辈子遇到的最艰难的事。”

　　安向小区管理处和园岭派出所反映情况，派出所也多次派人协调，但房东坚称是安不交租。一个星期前，房东上门换了锁，安所有的家具、财物都被锁在了里面。

　　房东刘先生否认了安的说法。他说，安连续几月没交房租，欠水、电和物管费，他才停了房子的电。刘先生称7月3日安付了一个半月的租金，但还欠他五六千元，如果她不在这两天内搬走，就要把她的东西全拉走捐给希望工程。刘先生说，大家看安是个老外，年龄又大，跟她讲道理，其实都知道是她无赖。

　　安的中国朋友们多次帮安协调此事未果，其朋友简告诉记者，据她了解，新业主刘先生自己想住这个房，前两个月刘先生跟安说让她搬走，还说可以帮她找房子。安说要等合同满了后再走，安还认为，如果新业主违背合约提前中止合同，应该付违约金。刘先生就开始吵闹，双方矛盾升级。简认为有可能是新房东设了圈套让安没法交租，然后以此为借口理直气壮赶走安。国城花园管理处主任则称，这是业主与租户间的纠纷，他们不好干涉，之前也曾找人调解过，派出所还专门找了外事科的人，双方带了翻译，谈了好几次，但都没有协调成功。